Flip: Warszawa, Górczewska 14
47 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Górczewska 14 w Warszawie kupiono 16.05.2022 za 516 530 zł (10 990 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 575 000 zł (12 234 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 470 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
10 990
516 530 zł
Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²
12 234
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 244
58 470 zł · 11,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 470 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 53 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno13 20015 100kupnosprzedaż16 90019 400sprzedażkupno 10 990 zł/m²sprzedaż 12 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →