Odsprzedaż: Warszawa, Eustachego Tyszkiewicza 8
56 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Eustachego Tyszkiewicza 8 w Warszawie kupiono 17.04.2021 za 520 000 zł (9 253 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 780 000 zł (13 879 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2021, zł/m²
9 253
520 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
13 879
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 626
260 000 zł · 50,0%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (950 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,1%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 98 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 10014 900kupnosprzedaż16 50019 900sprzedażkupno 9 253 zł/m²sprzedaż 13 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →