Flip: Warszawa, Eustachego Tyszkiewicza 46
25 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Eustachego Tyszkiewicza 46 w Warszawie kupiono 12.05.2017 za 200 000 zł (8 100 zł/m²) i sprzedano 21.06.2017 za 222 500 zł (9 012 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2017, zł/m²
8 100
200 000 zł
Sprzedaż 21.06.2017, zł/m²
9 012
222 500 zł
Różnica cen, zł/m²
911
22 500 zł · 11,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 164,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 20 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 100kupnosprzedaż17 70020 300sprzedażkupno 8 100 zł/m²sprzedaż 9 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →