Odsprzedaż: Warszawa, Eustachego Tyszkiewicza 28
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Eustachego Tyszkiewicza 28 w Warszawie kupiono 19.04.2018 za 300 000 zł (6 733 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 474 000 zł (10 637 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2018, zł/m²
6 733
300 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
10 637
474 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 905
174 000 zł · 58,0%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 065 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,5%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 76 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedaż‹kupno 6 733 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201894 → 300 tys. zł+206+220,4%45 m²2,6 mies.4 p.do weryfikacji
04.201879 → 280 tys. zł+201+255,6%37 m²2,2 mies.4 p.do weryfikacji
03.201886 → 260 tys. zł+174+203,4%41 m²1,4 mies.4 p.do weryfikacji