Flip: Warszawa, Eustachego Tyszkiewicza 14/24
44 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Eustachego Tyszkiewicza 14/24 w Warszawie kupiono 25.04.2018 za 294 500 zł (6 693 zł/m²) i sprzedano 09.10.2018 za 425 000 zł (9 659 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 500 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
6 693
294 500 zł
Sprzedaż 09.10.2018, zł/m²
9 659
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 966
130 500 zł · 44,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 500 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 122,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 112 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 10014 900kupnosprzedaż16 50019 900sprzedaż‹kupno 6 693 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021200 → 630 tys. zł+430+215,0%44 m²11,5 mies.3 p.do weryfikacji
06.2018215 → 330 tys. zł+115+53,5%31 m²15,8 mies.2 p.