Odsprzedaż: Warszawa, Edwarda Gibalskiego 9
29 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Edwarda Gibalskiego 9 w Warszawie kupiono 03.03.2022 za 380 000 zł (12 947 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 400 000 zł (13 629 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
12 947
380 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
13 629
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
681
20 000 zł · 5,3%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -31 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 600sprzedażkupno 12 947 zł/m²sprzedaż 13 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →