Flip: Warszawa, Edwarda Gibalskiego 5
16 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,1 m² pod adresem Edwarda Gibalskiego 5 w Warszawie kupiono 20.12.2022 za 298 000 zł (18 509 zł/m²) i sprzedano 25.11.2023 za 410 000 zł (25 466 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
18 509
298 000 zł
Sprzedaż 25.11.2023, zł/m²
25 466
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 957
112 000 zł · 37,6%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 69 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 17 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 600sprzedażkupno 18 509 zł/m²sprzedaż 25 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019316 → 359 tys. zł+43+13,5%32 m²14,4 mies.4 p.