Flip: Warszawa, Edwarda Gibalskiego 10
32 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Edwarda Gibalskiego 10 w Warszawie kupiono 08.07.2025 za 445 000 zł (13 928 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 600 000 zł (18 779 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2025, zł/m²
13 928
445 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
18 779
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 851
155 000 zł · 34,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 158,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 158 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 600sprzedażkupno 13 928 zł/m²sprzedaż 18 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →