Flip: Warszawa, Działdowska 12
51 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Działdowska 12 w Warszawie kupiono 27.06.2019 za 440 000 zł (8 639 zł/m²) i sprzedano 04.05.2020 za 643 325 zł (12 632 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 325 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
8 639
440 000 zł
Sprzedaż 04.05.2020, zł/m²
12 632
643 325 zł
Różnica cen, zł/m²
3 992
203 325 zł · 46,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 325 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 160 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 10014 800kupnosprzedaż16 50019 300sprzedażkupno 8 639 zł/m²sprzedaż 12 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →