Flip: Warszawa, Agawy 9
51 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Agawy 9 w Warszawie kupiono 31.12.2019 za 400 000 zł (7 835 zł/m²) i sprzedano 14.04.2020 za 595 000 zł (11 655 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2019, zł/m²
7 835
400 000 zł
Sprzedaż 14.04.2020, zł/m²
11 655
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 820
195 000 zł · 48,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 297,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 177 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 700kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 30019 700sprzedażkupno 7 835 zł/m²sprzedaż 11 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →