Flip: Warszawa, Agawy 3
21 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Agawy 3 w Warszawie kupiono 31.07.2025 za 400 000 zł (18 613 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 450 000 zł (20 940 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2025, zł/m²
18 613
400 000 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
20 940
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 327
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 83,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 48 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno12 90015 400kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 18 613 zł/m²sprzedaż 20 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022235 → 160 tys. zł−75−31,9%21 m²35,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
02.2019185 → 235 tys. zł+50+27,0%21 m²2,3 mies.parter