Flip: Warszawa, Agawy 2
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Agawy 2 w Warszawie kupiono 24.02.2022 za 423 000 zł (11 274 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 610 000 zł (16 258 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
11 274
423 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
16 258
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 984
187 000 zł · 44,2%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 132 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 90015 400kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 11 274 zł/m²sprzedaż 16 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →