Flip: Warszawa, Michaliny 10
62 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Michaliny 10 w Warszawie kupiono 19.11.2019 za 510 000 zł (8 226 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 588 000 zł (9 484 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
8 226
510 000 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
9 484
588 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 258
78 000 zł · 15,3%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 27 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 226 zł/m²sprzedaż 9 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022570 → 565 tys. zł−5−0,9%62 m²46,9 mies.parterodsprzedaż
06.2021158 → 277 tys. zł+120+75,9%21 m²18,0 mies.parterodsprzedaż