Flip: Warszawa, Kolumbijska 34
112 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,0 m² pod adresem Kolumbijska 34 w Warszawie kupiono 07.06.2024 za 994 064 zł (8 878 zł/m²) i sprzedano 01.07.2025 za 1 620 000 zł (14 468 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 625 936 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
8 878
994 064 zł
Sprzedaż 01.07.2025, zł/m²
14 468
1 620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 590
625 936 zł · 63,0%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 625 936 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +66,0 pp · 655 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 878 zł/m²sprzedaż 14 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20251 166 → 1 720 tys. zł+554+47,5%125 m²11,7 mies.parter