Odsprzedaż: Warszawa, Kazimierza Wóycickiego 7K
147 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 147,4 m² pod adresem Kazimierza Wóycickiego 7K w Warszawie kupiono 10.07.2017 za 925 000 zł (6 275 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 1 000 000 zł (6 784 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2017, zł/m²
6 275
925 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
6 784
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
509
75 000 zł · 8,1%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 260 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,1%
- Ponad rynek
- -27,0 pp · -249 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 275 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 784 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →