Odsprzedaż: Warszawa, Kazimierza Wóycickiego 7D
78 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Kazimierza Wóycickiego 7D w Warszawie kupiono 30.05.2018 za 449 000 zł (5 779 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 538 000 zł (6 924 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
5 779
449 000 zł
Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²
6 924
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 145
89 000 zł · 19,8%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 153 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,5%
- Ponad rynek
- -17,6 pp · -79 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 779 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 924 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →