Odsprzedaż: Warszawa, Hieroglif 2B
149 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 149,0 m² pod adresem Hieroglif 2B w Warszawie kupiono 25.11.2020 za 1 950 000 zł (13 091 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 2 500 000 zł (16 783 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 550 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
13 091
1 950 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
16 783
2 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 692
550 000 zł · 28,2%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 108 dni)
- Różnica cen brutto
- 550 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,9%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -228 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 091 zł/m²sprzedaż 16 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →