Flip: Warszawa, Heroldów 21J
27 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Heroldów 21J w Warszawie kupiono 15.09.2020 za 290 000 zł (10 849 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 340 000 zł (12 720 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
10 849
290 000 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
12 720
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 871
50 000 zł · 17,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 27 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 849 zł/m²sprzedaż 12 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →