Flip: Warszawa, Heroldów 21C
35 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Heroldów 21C w Warszawie kupiono 29.01.2018 za 245 000 zł (6 921 zł/m²) i sprzedano 15.06.2018 za 250 000 zł (7 062 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2018, zł/m²
6 921
245 000 zł
Sprzedaż 15.06.2018, zł/m²
7 062
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
141
5 000 zł · 2,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -4 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 921 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 062 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →