Flip: Warszawa, Heroldów 19A
63 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Heroldów 19A w Warszawie kupiono 17.10.2024 za 658 000 zł (10 510 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 800 000 zł (12 778 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2024, zł/m²
10 510
658 000 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
12 778
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 268
142 000 zł · 21,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 170 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 510 zł/m²sprzedaż 12 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →