Odsprzedaż: Warszawa, Heroldów 17D
52 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Heroldów 17D w Warszawie kupiono 13.01.2020 za 420 000 zł (8 119 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 665 000 zł (12 855 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
8 119
420 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
12 855
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 736
245 000 zł · 58,3%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 387 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,1%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 55 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 119 zł/m²sprzedaż 12 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →