Odsprzedaż: Warszawa, Heroldów 17A
89 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,4 m² pod adresem Heroldów 17A w Warszawie kupiono 27.09.2019 za 640 000 zł (7 159 zł/m²) i sprzedano 13.02.2023 za 1 000 000 zł (11 186 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
7 159
640 000 zł
Sprzedaż 13.02.2023, zł/m²
11 186
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 027
360 000 zł · 56,3%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 235 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,1%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 129 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 159 zł/m²sprzedaż 11 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →