Flip: Warszawa, Heroldów 10
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Heroldów 10 w Warszawie kupiono 30.08.2022 za 432 000 zł (12 070 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 615 000 zł (17 184 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2022, zł/m²
12 070
432 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
17 184
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 113
183 000 zł · 42,4%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 126 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 070 zł/m²sprzedaż 17 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019540 → 630 tys. zł+90+16,7%81 m²16,0 mies.3 p.