Odsprzedaż: Warszawa, Encyklopedyczna 16
58 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Encyklopedyczna 16 w Warszawie kupiono 23.04.2018 za 324 000 zł (5 610 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 360 000 zł (6 234 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2018, zł/m²
5 610
324 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
6 234
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
36 000 zł · 11,1%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (767 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- -12,3 pp · -39 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 610 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 234 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →