Flip: Warszawa, Złota 79
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Złota 79 w Warszawie kupiono 16.06.2023 za 495 000 zł (14 232 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 583 000 zł (16 763 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
14 232
495 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
16 763
583 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 530
88 000 zł · 17,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 162,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 75 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 600kupno16 20021 000kupnosprzedaż22 10028 400sprzedażkupno 14 232 zł/m²sprzedaż 16 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →