Flip: Warszawa, Złota 77
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Złota 77 w Warszawie kupiono 28.06.2021 za 547 500 zł (10 535 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 767 500 zł (14 768 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
10 535
547 500 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
14 768
767 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 233
220 000 zł · 40,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 112,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 181 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 600kupno16 20021 000kupnosprzedaż22 10028 400sprzedażkupno 10 535 zł/m²sprzedaż 14 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →