Odsprzedaż: Warszawa, Złota 60
45 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Złota 60 w Warszawie kupiono 25.08.2021 za 670 000 zł (15 046 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 840 000 zł (18 864 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
15 046
670 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
18 864
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 818
170 000 zł · 25,4%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 80 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 300kupno16 20019 300kupnosprzedaż20 90025 300sprzedażkupno 15 046 zł/m²sprzedaż 18 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →