Flip: Warszawa, Żelazna 75
44 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Żelazna 75 w Warszawie kupiono 29.09.2021 za 540 000 zł (12 157 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 739 000 zł (16 637 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
12 157
540 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
16 637
739 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 480
199 000 zł · 36,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 672,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 89 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 10018 100kupnosprzedaż18 00024 000sprzedażkupno 12 157 zł/m²sprzedaż 16 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →