Odsprzedaż: Warszawa, Żelazna 67
99 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,6 m² pod adresem Żelazna 67 w Warszawie kupiono 02.10.2019 za 1 475 000 zł (14 959 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 1 150 000 zł (11 663 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -325 000 zł, czyli -22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.10.2019, zł/m²
14 959
1 475 000 zł
Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²
11 663
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 296
-325 000 zł · -22,0%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (817 dni)
- Różnica cen brutto
- -325 000 zł
- ROI
- -22,0%
- ROI roczne
- -10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,7%
- Ponad rynek
- -53,7 pp · -791 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno14 50019 100kupnosprzedaż18 60024 400sprzedażkupno 14 959 zł/m²sprzedaż 11 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →