Odsprzedaż: Warszawa, Żelazna 59
45 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Żelazna 59 w Warszawie kupiono 31.05.2017 za 540 000 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 21.01.2019 za 575 000 zł (12 778 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
12 000
540 000 zł
Sprzedaż 21.01.2019, zł/m²
12 778
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
778
35 000 zł · 6,5%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (600 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -35 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 900kupno15 30019 200kupnosprzedaż19 90025 100sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 12 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →