Flip: Warszawa, Żelazna 41
53 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Żelazna 41 w Warszawie kupiono 20.10.2020 za 565 000 zł (10 721 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 775 000 zł (14 706 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
10 721
565 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
14 706
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 985
210 000 zł · 37,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 144,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 156 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 500kupno16 20019 500kupnosprzedaż20 60025 300sprzedażkupno 10 721 zł/m²sprzedaż 14 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →