Flip: Warszawa, Żelazna 40
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Żelazna 40 w Warszawie kupiono 03.02.2021 za 405 000 zł (10 916 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 585 000 zł (15 768 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
10 916
405 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
15 768
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 852
180 000 zł · 44,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 112 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 500kupno16 20019 500kupnosprzedaż20 60025 300sprzedażkupno 10 916 zł/m²sprzedaż 15 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020380 → 447 tys. zł+67+17,6%37 m²3,8 mies.1 p.