Flip: Warszawa, Waliców 20
57 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Waliców 20 w Warszawie kupiono 12.07.2018 za 440 000 zł (7 692 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 595 000 zł (10 402 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2018, zł/m²
7 692
440 000 zł
Sprzedaż 08.03.2019, zł/m²
10 402
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 710
155 000 zł · 35,2%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 126 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno15 30019 300kupnosprzedaż19 90024 700sprzedaż‹kupno 7 692 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →