Odsprzedaż: Warszawa, Sienna 91
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Sienna 91 w Warszawie kupiono 14.01.2021 za 575 000 zł (11 984 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 605 000 zł (12 609 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
11 984
575 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
12 609
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
625
30 000 zł · 5,2%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -37 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 600kupno15 10019 200kupnosprzedaż20 90026 700sprzedażkupno 11 984 zł/m²sprzedaż 12 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →