Flip: Warszawa, Sienna 76
20 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem Sienna 76 w Warszawie kupiono 28.07.2020 za 290 000 zł (14 646 zł/m²) i sprzedano 28.08.2021 za 409 000 zł (20 657 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
14 646
290 000 zł
Sprzedaż 28.08.2021, zł/m²
20 657
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 010
119 000 zł · 41,0%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,3%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 33 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 500kupno16 20019 500kupnosprzedaż20 60025 300sprzedażkupno 14 646 zł/m²sprzedaż 20 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →