Flip: Warszawa, Sienna 72A
36 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Sienna 72A w Warszawie kupiono 18.06.2021 za 510 000 zł (14 026 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 580 000 zł (15 952 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
14 026
510 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
15 952
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 925
70 000 zł · 13,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 297,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 39 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 500kupno16 20019 500kupnosprzedaż20 60025 300sprzedażkupno 14 026 zł/m²sprzedaż 15 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →