Flip: Warszawa, Sienna 57
71 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Sienna 57 w Warszawie kupiono 04.07.2018 za 710 000 zł (9 937 zł/m²) i sprzedano 08.05.2019 za 905 000 zł (12 666 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2018, zł/m²
9 937
710 000 zł
Sprzedaż 08.05.2019, zł/m²
12 666
905 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 729
195 000 zł · 27,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 115 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 300kupno16 20019 300kupnosprzedaż20 90025 300sprzedażkupno 9 937 zł/m²sprzedaż 12 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →