Flip: Warszawa, Prosta 2/14
59 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Prosta 2/14 w Warszawie kupiono 06.07.2022 za 670 000 zł (11 453 zł/m²) i sprzedano 11.10.2022 za 765 000 zł (13 077 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
11 453
670 000 zł
Sprzedaż 11.10.2022, zł/m²
13 077
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 624
95 000 zł · 14,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 64,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 63 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 900kupno15 70019 500kupnosprzedaż20 00025 100sprzedażkupno 11 453 zł/m²sprzedaż 13 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021370 → 510 tys. zł+140+37,8%48 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż