Flip: Warszawa, Platynowa 8
38 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Platynowa 8 w Warszawie kupiono 04.06.2020 za 323 000 zł (8 471 zł/m²) i sprzedano 13.08.2020 za 416 000 zł (10 910 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2020, zł/m²
8 471
323 000 zł
Sprzedaż 13.08.2020, zł/m²
10 910
416 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 439
93 000 zł · 28,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 274,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 86 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 300kupno16 20019 900kupnosprzedaż22 10028 000sprzedaż‹kupno 8 471 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →