Flip: Warszawa, Platynowa 10
35 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Platynowa 10 w Warszawie kupiono 18.06.2024 za 580 000 zł (16 812 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 762 500 zł (22 101 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 500 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2024, zł/m²
16 812
580 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
22 101
762 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 290
182 500 zł · 31,5%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 500 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 198 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 300kupno16 20019 900kupnosprzedaż22 10028 000sprzedażkupno 16 812 zł/m²sprzedaż 22 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →