Flip: Warszawa, Pańska 98
54 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Pańska 98 w Warszawie kupiono 04.06.2019 za 730 000 zł (13 491 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 877 000 zł (16 208 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
13 491
730 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
16 208
877 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 717
147 000 zł · 20,1%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 179 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 600kupno15 10019 200kupnosprzedaż20 40025 200sprzedażkupno 13 491 zł/m²sprzedaż 16 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →