Flip: Warszawa, Pańska 55
25 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Pańska 55 w Warszawie kupiono 29.05.2023 za 407 000 zł (16 300 zł/m²) i sprzedano 26.08.2023 za 500 000 zł (20 024 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2023, zł/m²
16 300
407 000 zł
Sprzedaż 26.08.2023, zł/m²
20 024
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 724
93 000 zł · 22,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 132,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 75 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 300kupno16 20019 300kupnosprzedaż20 90025 300sprzedażkupno 16 300 zł/m²sprzedaż 20 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →