Flip: Warszawa, Ogrodowa 8
45 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Ogrodowa 8 w Warszawie kupiono 13.02.2017 za 334 994 zł (7 405 zł/m²) i sprzedano 22.11.2017 za 375 100 zł (8 291 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 106 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2017, zł/m²
7 405
334 994 zł
Sprzedaż 22.11.2017, zł/m²
8 291
375 100 zł
Różnica cen, zł/m²
887
40 106 zł · 12,0%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 106 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 19 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 30017 800kupnosprzedaż18 40023 300sprzedaż‹kupno 7 405 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →