Flip: Warszawa, Ogrodowa 53
55 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Ogrodowa 53 w Warszawie kupiono 29.08.2024 za 800 000 zł (14 545 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 975 000 zł (17 727 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2024, zł/m²
14 545
800 000 zł
Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²
17 727
975 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 182
175 000 zł · 21,9%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (517 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 200 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 14 545 zł/m²sprzedaż 17 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018413 → 480 tys. zł+67+16,2%56 m²7,7 mies.3 p.