Flip: Warszawa, Ogrodowa 52/54
20 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,7 m² pod adresem Ogrodowa 52/54 w Warszawie kupiono 10.07.2023 za 265 000 zł (13 465 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 289 000 zł (14 685 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2023, zł/m²
13 465
265 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
14 685
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 220
24 000 zł · 9,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 19 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 100kupno13 70016 600kupnosprzedaż17 00022 500sprzedażkupno 13 465 zł/m²sprzedaż 14 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →