Flip: Warszawa, Ogrodowa 32
58 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Ogrodowa 32 w Warszawie kupiono 30.03.2022 za 620 000 zł (10 611 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 760 000 zł (13 007 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
10 611
620 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
13 007
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 396
140 000 zł · 22,6%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 129 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 10 611 zł/m²sprzedaż 13 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019490 → 526 tys. zł+36+7,4%59 m²6,0 mies.1 p.