Flip: Warszawa, Miedziana 12
44 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Miedziana 12 w Warszawie kupiono 29.11.2018 za 395 000 zł (8 941 zł/m²) i sprzedano 17.04.2020 za 540 000 zł (12 223 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2018, zł/m²
8 941
395 000 zł
Sprzedaż 17.04.2020, zł/m²
12 223
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 282
145 000 zł · 36,7%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 87 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 600kupno15 10019 200kupnosprzedaż20 90026 700sprzedażkupno 8 941 zł/m²sprzedaż 12 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →