Flip: Warszawa, Łucka 20
127 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 126,9 m² pod adresem Łucka 20 w Warszawie kupiono 14.01.2021 za 600 000 zł (4 728 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 1 180 000 zł (9 299 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 580 000 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
4 728
600 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
9 299
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 571
580 000 zł · 96,7%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 6 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 580 000 zł
- ROI
- 96,7%
- ROI roczne
- 204,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +83,3 pp · 499 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno14 00017 800kupnosprzedaż17 70024 800sprzedaż‹kupno 4 728 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20211 940 → 3 100 tys. zł+1 160+59,8%230 m²20,8 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż