Flip: Warszawa, Łucka 16A
65 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Łucka 16A w Warszawie kupiono 27.02.2020 za 850 000 zł (13 117 zł/m²) i sprzedano 04.03.2021 za 820 000 zł (12 654 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
13 117
850 000 zł
Sprzedaż 04.03.2021, zł/m²
12 654
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-463
-30 000 zł · -3,5%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -98 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 900kupno15 30019 200kupnosprzedaż19 90025 100sprzedażkupno 13 117 zł/m²sprzedaż 12 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020570 → 850 tys. zł+280+49,1%65 m²9,0 mies.5 p.