Odsprzedaż: Warszawa, Łucka 14A
74 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Łucka 14A w Warszawie kupiono 17.08.2021 za 755 000 zł (10 162 zł/m²) i sprzedano 21.08.2023 za 1 350 000 zł (18 170 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 595 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
10 162
755 000 zł
Sprzedaż 21.08.2023, zł/m²
18 170
1 350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 008
595 000 zł · 78,8%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (734 dni)
- Różnica cen brutto
- 595 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,2%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 299 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 900kupno15 30019 200kupnosprzedaż19 90025 100sprzedażkupno 10 162 zł/m²sprzedaż 18 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →